Коммерческое помещение в отличном месте в центре Importanne – одном из самых известных и посещаемых деловых и торговых центров Загреба.

Помещение состоит из торговой площади и небольшого складского помещения для инвентаря, что делает его идеальным для различных видов деятельности – от розничной торговли до услуг и выставочных пространств.

Помещения расположены в высокочастотной торговой зоне с большим ежедневным потоком людей, пассажиров и туристов. Хотя Importanne Center сегодня уже не является премиальным торговым направлением, каким он был 15–20 лет назад, он по-прежнему представляет собой очень интересное место для определенных видов коммерческой деятельности.

Согласно текущей рыночной ситуации и сопоставимым помещениям в центре города, реалистичный ожидаемый доход от аренды для этого типа помещений составляет примерно от 25–35 евро/м² в месяц, то есть примерно 1 000 – 1 500 евро в месяц, в зависимости от вида деятельности и условий аренды.

Учитывая запрашиваемую цену, потенциальная валовая годовая доходность может составлять примерно от 6% до 8%, что по-прежнему является солидным инвестиционным показателем для загребского рынка, особенно если будет обеспечен качественный и долгосрочный арендатор.

Наиболее успешные виды бизнеса:
• услуги
• сувенирные магазины
• быстрая розничная торговля
• еда и напитки

Ключевую роль играет точное расположение помещений в центре и вид коммерческой деятельности, осуществляемой в них. Лучшие места в центре расположены рядом с главными проходами, DM, Deichmann и эскалаторами, и это помещение находится именно в этой части.

Помещения в настоящее время сданы в аренду, что предоставляет возможность перенять существующее и стабильное деловое соглашение.

Преимуществом этой инвестиции является постоянная посещаемость людьми и относительно стабильный спрос на небольшие функциональные помещения в центре города. Это отличная инвестиционная возможность в одном из самых динамичных мест города.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.